[{"data":1,"prerenderedAt":1519},["ShallowReactive",2],{"blog-valor-maximo-imovel-por-renda-como-calcular":3,"blog-recent":191},{"id":4,"title":5,"body":6,"calculadora":146,"calculadoraLabel":160,"date":161,"description":162,"extension":163,"faq":164,"meta":180,"navigation":181,"path":182,"seo":183,"stem":184,"tags":185,"__hash__":190},"blog\u002Fblog\u002Fvalor-maximo-imovel-por-renda-como-calcular.md","Valor máximo do imóvel por renda: como calcular sem se apertar",{"type":7,"value":8,"toc":151},"minimark",[9,18,23,26,42,45,49,52,67,70,74,77,92,95,99,119,122,126,129,143],[10,11,12,13,17],"p",{},"A maior parte das pessoas começa a busca pelo imóvel olhando preço por bairro. O caminho mais seguro é o inverso: ",[14,15,16],"strong",{},"primeiro descobrir a parcela que cabe no orçamento",", depois transformar essa parcela em valor de imóvel.",[19,20,22],"h2",{"id":21},"o-racional-por-trás-do-valor-máximo","O racional por trás do valor máximo",[10,24,25],{},"A lógica é simples:",[27,28,29,33,36,39],"ol",{},[30,31,32],"li",{},"Definir quanto da renda pode ser comprometido com o financiamento.",[30,34,35],{},"Converter essa parcela mensal em capacidade de financiamento (considerando taxa e prazo).",[30,37,38],{},"Aplicar o percentual que o banco financia para o tipo de imóvel.",[30,40,41],{},"Somar a entrada para chegar ao valor total do imóvel.",[10,43,44],{},"Na prática, isso cria um limite claro de decisão que evita dois extremos: financiar pouco e perder boas oportunidades, ou financiar demais e apertar o caixa por muitos anos.",[19,46,48],{"id":47},"por-que-trabalhar-com-faixa-de-20-a-30","Por que trabalhar com faixa de 20% a 30%",[10,50,51],{},"Essa faixa traz uma leitura mais realista:",[53,54,55,61],"ul",{},[30,56,57,60],{},[14,58,59],{},"20% da renda",": cenário conservador, com mais folga para condomínio, IPTU, manutenção e emergências.",[30,62,63,66],{},[14,64,65],{},"30% da renda",": limite geralmente aceito pelo mercado, mas com menor espaço para imprevistos.",[10,68,69],{},"Em vez de um único número, você ganha um intervalo para negociar imóvel, entrada e prazo com mais clareza.",[19,71,73],{"id":72},"novo-x-usado-o-percentual-financiado-muda-o-jogo","Novo x usado: o percentual financiado muda o jogo",[10,75,76],{},"Mesmo com a mesma renda e a mesma entrada, o valor máximo do imóvel pode mudar dependendo do tipo:",[53,78,79,86],{},[30,80,81,82,85],{},"Imóvel ",[14,83,84],{},"novo"," costuma permitir percentual financiado maior.",[30,87,81,88,91],{},[14,89,90],{},"usado"," pode exigir percentual menor, aumentando a necessidade de entrada.",[10,93,94],{},"Por isso a calculadora já considera percentuais padrão de mercado e permite edição dos campos.",[19,96,98],{"id":97},"entrada-taxa-e-prazo-os-três-ajustes-mais-relevantes","Entrada, taxa e prazo: os três ajustes mais relevantes",[53,100,101,107,113],{},[30,102,103,106],{},[14,104,105],{},"Entrada maior",": reduz o financiamento necessário e melhora o conforto da parcela.",[30,108,109,112],{},[14,110,111],{},"Taxa mais alta",": reduz a capacidade financiável para a mesma parcela.",[30,114,115,118],{},[14,116,117],{},"Prazo maior",": aumenta a capacidade financiável, mas tende a elevar o custo total no longo prazo.",[10,120,121],{},"Com esses três fatores ajustados, você chega ao valor máximo de imóvel coerente com sua realidade financeira.",[19,123,125],{"id":124},"como-usar-esse-resultado-na-prática","Como usar esse resultado na prática",[10,127,128],{},"Use o valor máximo calculado como referência para:",[53,130,131,134,137,140],{},[30,132,133],{},"filtrar imóveis com mais objetividade;",[30,135,136],{},"negociar valor e entrada com antecedência;",[30,138,139],{},"simular cenários antes de ir ao banco;",[30,141,142],{},"evitar comprometer renda acima do que é saudável para sua rotina.",[144,145,148],"calculadora-cta",{"href":146,"label":147},"\u002Fvalor-maximo-imovel","Simular valor máximo do imóvel agora",[10,149,150],{},":::",{"title":152,"searchDepth":153,"depth":153,"links":154},"",2,[155,156,157,158,159],{"id":21,"depth":153,"text":22},{"id":47,"depth":153,"text":48},{"id":72,"depth":153,"text":73},{"id":97,"depth":153,"text":98},{"id":124,"depth":153,"text":125},"Descobrir valor máximo do imóvel","2026-04-20","Entenda o racional para estimar o valor máximo do imóvel com base na renda, na entrada, no percentual financiado e no limite de comprometimento mensal.","md",[165,168,171,174,177],{"question":166,"answer":167},"Por que usar uma faixa de 20% a 30% da renda?","Essa faixa ajuda a equilibrar aprovação de crédito com saúde financeira. Em 20% há mais folga para imprevistos; perto de 30% o orçamento fica mais sensível.",{"question":169,"answer":170},"Imóvel novo e usado mudam o valor máximo?","Sim. O banco pode financiar percentuais diferentes conforme o tipo de imóvel. Se financiar menos, você precisa de mais entrada para chegar ao mesmo valor total.",{"question":172,"answer":173},"Entrada maior melhora o cenário?","Melhora. Com mais entrada, cai o valor financiado e a parcela tende a ficar mais adequada ao limite de comprometimento da renda.",{"question":175,"answer":176},"Prazo maior sempre é melhor?","Prazo maior costuma aumentar o valor financiável para a mesma parcela, mas também eleva o custo total em juros ao longo do contrato.",{"question":178,"answer":179},"A calculadora garante aprovação no banco?","Não. Ela oferece uma estimativa de planejamento. A aprovação depende da análise de crédito e das políticas da instituição financeira.",{},true,"\u002Fblog\u002Fvalor-maximo-imovel-por-renda-como-calcular",{"title":5,"description":162},"blog\u002Fvalor-maximo-imovel-por-renda-como-calcular",[186,187,188,189],"financiamento","imobiliário","renda","planejamento","TLTGhDvnVFU_-_gQGlGNHYlGR1-Dwg_YqrBSPHWngJU",[192,299,768,1053,1247],{"id":4,"title":5,"body":193,"calculadora":146,"calculadoraLabel":160,"date":161,"description":162,"extension":163,"faq":290,"meta":296,"navigation":181,"path":182,"seo":297,"stem":184,"tags":298,"__hash__":190},{"type":7,"value":194,"toc":283},[195,199,201,203,213,215,217,219,229,231,233,235,245,247,249,263,265,267,269,279],[10,196,12,197,17],{},[14,198,16],{},[19,200,22],{"id":21},[10,202,25],{},[27,204,205,207,209,211],{},[30,206,32],{},[30,208,35],{},[30,210,38],{},[30,212,41],{},[10,214,44],{},[19,216,48],{"id":47},[10,218,51],{},[53,220,221,225],{},[30,222,223,60],{},[14,224,59],{},[30,226,227,66],{},[14,228,65],{},[10,230,69],{},[19,232,73],{"id":72},[10,234,76],{},[53,236,237,241],{},[30,238,81,239,85],{},[14,240,84],{},[30,242,81,243,91],{},[14,244,90],{},[10,246,94],{},[19,248,98],{"id":97},[53,250,251,255,259],{},[30,252,253,106],{},[14,254,105],{},[30,256,257,112],{},[14,258,111],{},[30,260,261,118],{},[14,262,117],{},[10,264,121],{},[19,266,125],{"id":124},[10,268,128],{},[53,270,271,273,275,277],{},[30,272,133],{},[30,274,136],{},[30,276,139],{},[30,278,142],{},[144,280,281],{"href":146,"label":147},[10,282,150],{},{"title":152,"searchDepth":153,"depth":153,"links":284},[285,286,287,288,289],{"id":21,"depth":153,"text":22},{"id":47,"depth":153,"text":48},{"id":72,"depth":153,"text":73},{"id":97,"depth":153,"text":98},{"id":124,"depth":153,"text":125},[291,292,293,294,295],{"question":166,"answer":167},{"question":169,"answer":170},{"question":172,"answer":173},{"question":175,"answer":176},{"question":178,"answer":179},{},{"title":5,"description":162},[186,187,188,189],{"id":300,"title":301,"body":302,"calculadora":712,"calculadoraLabel":734,"date":735,"description":736,"extension":163,"faq":737,"meta":756,"navigation":181,"path":757,"seo":758,"stem":759,"tags":760,"__hash__":767},"blog\u002Fblog\u002Fetfs-renda-fixa-b3-guia.md","Além do CDB: O Guia Definitivo de ETFs de Renda Fixa na B3",{"type":7,"value":303,"toc":714},[304,307,314,317,321,324,344,346,350,353,358,365,369,380,384,387,394,396,400,404,410,511,515,520,560,564,569,609,611,615,618,622,629,650,656,660,663,677,681,684,701,703,707,710],[10,305,306],{},"Quando se fala em investir em renda fixa no Brasil, a maioria dos investidores pessoa física conhece apenas o básico: CDB, LCI e LCA. Embora sejam úteis, eles são apenas a superfície de um mercado muito mais sofisticado.",[10,308,309,310,313],{},"Neste post, vamos explorar por que os ",[14,311,312],{},"ETFs de Renda Fixa"," são, muitas vezes, opções mais inteligentes e como eles podem potencializar a rentabilidade da sua carteira no longo prazo.",[315,316],"hr",{},[19,318,320],{"id":319},"_1-as-armadilhas-o-que-os-bancos-oferecem-e-você-deve-evitar","1. As Armadilhas: O que os bancos oferecem e você deve evitar",[10,322,323],{},"Muitas vezes, por falta de conhecimento, investidores aceitam produtos ineficientes. Aqui estão alguns exemplos de produtos que drenam seu patrimônio:",[53,325,326,332,338],{},[30,327,328,331],{},[14,329,330],{},"COE (Certificado de Operações Estruturadas):"," Conhecido como o \"investimento que você nunca ganha\". O banco promete capital protegido, mas as taxas embutidas são altíssimas. Se o cenário for ruim, você recebe seu dinheiro nominal de volta após anos, perdendo feio para a inflação. O custo de oportunidade é imenso.",[30,333,334,337],{},[14,335,336],{},"Dívida Privada de Baixa Qualidade:"," Debêntures de empresas frágeis que oferecem taxas de CDI + 5%, mas com alto risco de calote (default). Diferente do Tesouro, aqui o risco é real e a liquidez costuma ser nula no momento de crise.",[30,339,340,343],{},[14,341,342],{},"Títulos de Capitalização:"," Não são investimento. São sorteios onde você perde rentabilidade e poder de compra para financiar o caixa do banco.",[315,345],{},[19,347,349],{"id":348},"_2-por-que-etfs-de-renda-fixa-são-mais-inteligentes","2. Por que ETFs de Renda Fixa são mais inteligentes?",[10,351,352],{},"Os ETFs (Exchange Traded Funds) são fundos listados em bolsa que replicam índices. Eles trazem três vantagens competitivas brutais:",[354,355,357],"h3",{"id":356},"a-maior-segurança-e-diversificação","A. Maior Segurança e Diversificação",[10,359,360,361,364],{},"Ao comprar um ETF como o ",[14,362,363],{},"IMAB11",", você não está emprestando dinheiro para um único banco, mas sim para o Estado Brasileiro (o menor risco do país) através de uma cesta com dezenas de títulos públicos diferentes.",[354,366,368],{"id":367},"b-tributação-superior-o-fim-da-tabela-regressiva","B. Tributação Superior (O Fim da Tabela Regressiva)",[10,370,371,372,375,376,379],{},"Diferente dos CDBs e do Tesouro Direto, onde você precisa esperar 2 anos para chegar na alíquota de 15%, a maioria dos ETFs de Renda Fixa possui ",[14,373,374],{},"alíquota fixa de 15% de IR sobre o lucro",", independente do prazo da aplicação. Além disso, ",[14,377,378],{},"não possuem \"come-cotas\"",", o que preserva os juros compostos.",[354,381,383],{"id":382},"c-o-conceito-de-vencimento-infinito-rolagem-interna","C. O Conceito de \"Vencimento Infinito\" (Rolagem Interna)",[10,385,386],{},"Este é o ponto de maior impacto para o longo prazo. Títulos comuns têm vencimento; quando vencem, o dinheiro cai na conta, o imposto é retido e você precisa reinvestir.",[10,388,389,390,393],{},"No ETF, a gestora faz a rolagem dos títulos internamente. ",[14,391,392],{},"O dinheiro que seria pago em impostos nos vencimentos intermediários continua rendendo juros dentro do fundo."," Você só paga imposto sobre o lucro que sacar para uso, permitindo que a \"bola de neve\" cresça sem interrupções por décadas.",[315,395],{},[19,397,399],{"id":398},"_3-catálogo-de-etfs-de-renda-fixa-na-b3","3. Catálogo de ETFs de Renda Fixa na B3",[354,401,403],{"id":402},"indexados-ao-ipca-títulos-públicos-ntn-b","Indexados ao IPCA (Títulos Públicos NTN-B)",[10,405,406],{},[407,408,409],"em",{},"Foco: Proteção contra inflação e ganho real.",[411,412,413,430],"table",{},[414,415,416],"thead",{},[417,418,419,424,427],"tr",{},[420,421,423],"th",{"align":422},"left","Ticker",[420,425,426],{"align":422},"Nome",[420,428,429],{"align":422},"Objetivo",[431,432,433,446,459,472,485,498],"tbody",{},[417,434,435,440,443],{},[436,437,438],"td",{"align":422},[14,439,363],{},[436,441,442],{"align":422},"It Now IMA-B",[436,444,445],{"align":422},"Replica o IMA-B (todas as NTN-Bs do mercado)",[417,447,448,453,456],{},[436,449,450],{"align":422},[14,451,452],{},"IMBB11",[436,454,455],{"align":422},"ETF Bradesco IMA-B",[436,457,458],{"align":422},"Mesma estratégia do IMAB11, gestor Bradesco",[417,460,461,466,469],{},[436,462,463],{"align":422},[14,464,465],{},"IB5M11",[436,467,468],{"align":422},"It Now IMA-B5+",[436,470,471],{"align":422},"NTN-Bs com vencimento acima de 5 anos (mais volátil)",[417,473,474,479,482],{},[436,475,476],{"align":422},[14,477,478],{},"B5MB11",[436,480,481],{"align":422},"Bradesco IMAB-15",[436,483,484],{"align":422},"Foco em títulos de prazos muito longos",[417,486,487,492,495],{},[436,488,489],{"align":422},[14,490,491],{},"B5P211",[436,493,494],{"align":422},"It Now IMAB-5 P2",[436,496,497],{"align":422},"NTN-Bs de curto prazo (até 5 anos)",[417,499,500,505,508],{},[436,501,502],{"align":422},[14,503,504],{},"NTNS11",[436,506,507],{"align":422},"Investo Tesouro IPCA",[436,509,510],{"align":422},"Exposição a NTN-Bs de 0 a 4 anos",[354,512,514],{"id":513},"indexados-à-taxa-selic-cdi-pós-fixados","Indexados à Taxa Selic \u002F CDI (Pós-fixados)",[10,516,517],{},[407,518,519],{},"Foco: Liquidez e reserva de oportunidade.",[411,521,522,532],{},[414,523,524],{},[417,525,526,528,530],{},[420,527,423],{"align":422},[420,529,426],{"align":422},[420,531,429],{"align":422},[431,533,534,547],{},[417,535,536,541,544],{},[436,537,538],{"align":422},[14,539,540],{},"LFTS11",[436,542,543],{"align":422},"Investo Tesouro Selic",[436,545,546],{"align":422},"Exposição direta à taxa Selic via bolsa",[417,548,549,554,557],{},[436,550,551],{"align":422},[14,552,553],{},"POSB11",[436,555,556],{"align":422},"Galapagos Capital",[436,558,559],{"align":422},"Mix de Selic e IPCA em um único produto",[354,561,563],{"id":562},"indexados-a-taxas-prefixadas","Indexados a Taxas Prefixadas",[10,565,566],{},[407,567,568],{},"Foco: Apostar na queda de juros.",[411,570,571,581],{},[414,572,573],{},[417,574,575,577,579],{},[420,576,423],{"align":422},[420,578,426],{"align":422},[420,580,429],{"align":422},[431,582,583,596],{},[417,584,585,590,593],{},[436,586,587],{"align":422},[14,588,589],{},"IRFM11",[436,591,592],{"align":422},"It Now IRF-M P2",[436,594,595],{"align":422},"Carteira de títulos prefixados intermediários",[417,597,598,603,606],{},[436,599,600],{"align":422},[14,601,602],{},"FIXA11",[436,604,605],{"align":422},"Mirae Renda Fixa Pre",[436,607,608],{"align":422},"Exposição a futuros de DI de 3 anos",[315,610],{},[19,612,614],{"id":613},"_4-casos-de-uso-na-prática","4. Casos de Uso: Na Prática",[10,616,617],{},"Para enriquecer sua estratégia, veja como esses ativos se comportam em situações reais:",[354,619,621],{"id":620},"caso-1-o-atalho-do-imposto-de-renda-curto-prazo","Caso 1: O \"Atalho\" do Imposto de Renda (Curto Prazo)",[10,623,624,625,628],{},"Imagine que você tem R$ 50.000 para uma viagem daqui a ",[14,626,627],{},"5 meses",".",[53,630,631,641],{},[30,632,633,636,637,640],{},[14,634,635],{},"No Tesouro Selic\u002FCDB:"," Você pagaria ",[14,638,639],{},"22,5%"," de IR sobre o lucro no resgate.",[30,642,643,646,647,628],{},[14,644,645],{},"No LFTS11 (ETF de Selic):"," Você paga apenas ",[14,648,649],{},"15%",[10,651,652,655],{},[407,653,654],{},"Resultado:"," O investidor do ETF lucra mais simplesmente por escolher a estrutura tributária correta para o prazo curto.",[354,657,659],{"id":658},"caso-2-aposentadoria-e-juros-compostos-longo-prazo","Caso 2: Aposentadoria e Juros Compostos (Longo Prazo)",[10,661,662],{},"Você quer investir para os próximos 20 anos.",[53,664,665,671],{},[30,666,667,670],{},[14,668,669],{},"Com Títulos Individuais:"," Cada vez que um título vence (ex: 2029, 2035), o governo retém 15%. O valor reinvestido é sempre \"mordido\" pelo leão.",[30,672,673,676],{},[14,674,675],{},"Com IMAB11:"," O fundo reinveste internamente sem pagar imposto. O valor que seria recolhido pela Receita Federal continua rendendo para você por 20 anos. A diferença final de patrimônio pode chegar a valores surpreendentes.",[354,678,680],{"id":679},"caso-3-ganhando-com-a-queda-de-juros-marcação-a-mercado","Caso 3: Ganhando com a Queda de Juros (Marcação a Mercado)",[10,682,683],{},"O Banco Central sinaliza que vai cortar juros agressivamente.",[53,685,686,695],{},[30,687,688,691,692,694],{},[14,689,690],{},"Estratégia:"," Investir no ",[14,693,465],{}," (títulos longos).",[30,696,697,700],{},[14,698,699],{},"Na Prática:"," Como o vencimento médio dos títulos é longo, qualquer queda nos juros causa uma valorização rápida no preço das cotas (marcação a mercado positiva). É possível ter rendimentos de \"renda variável\" investindo em títulos públicos seguros.",[315,702],{},[19,704,706],{"id":705},"conclusão","Conclusão",[10,708,709],{},"Sair do óbvio (CDB\u002FLCI) e entrar no mundo dos ETFs de Renda Fixa é o passo que separa o poupador do investidor estrategista. Você ganha em eficiência tributária, simplificação da carteira e, acima de tudo, deixa os juros compostos trabalharem na máxima potência.",[144,711],{"href":712,"label":713},"\u002Frendimento","Simule CDB, LCI e LCA com seus valores",{"title":152,"searchDepth":153,"depth":153,"links":715},[716,717,723,728,733],{"id":319,"depth":153,"text":320},{"id":348,"depth":153,"text":349,"children":718},[719,721,722],{"id":356,"depth":720,"text":357},3,{"id":367,"depth":720,"text":368},{"id":382,"depth":720,"text":383},{"id":398,"depth":153,"text":399,"children":724},[725,726,727],{"id":402,"depth":720,"text":403},{"id":513,"depth":720,"text":514},{"id":562,"depth":720,"text":563},{"id":613,"depth":153,"text":614,"children":729},[730,731,732],{"id":620,"depth":720,"text":621},{"id":658,"depth":720,"text":659},{"id":679,"depth":720,"text":680},{"id":705,"depth":153,"text":706},"Simule CDB, LCI e LCA e veja quanto você ganha líquido","2026-04-18","Descubra como ETFs de renda fixa como IMAB11 e LFTS11 oferecem vantagens tributárias e de juros compostos que CDB, LCI e LCA não conseguem replicar.",[738,741,744,747,750,753],{"question":739,"answer":740},"ETF de renda fixa tem garantia do FGC?","Não. Diferente de CDB e LCI, os ETFs não possuem cobertura do FGC. Porém, os ETFs de renda fixa investem em títulos públicos federais, que são o ativo de menor risco do país — emitidos pelo próprio governo. O risco é estruturalmente diferente, não necessariamente maior.",{"question":742,"answer":743},"Qual a alíquota de IR dos ETFs de renda fixa?","A maioria dos ETFs de renda fixa tem alíquota fixa de 15% de IR sobre o lucro, independente do prazo de aplicação. Isso é uma vantagem enorme para quem investe por menos de 2 anos, já que no CDB a alíquota chega a 22,5% em até 180 dias.",{"question":745,"answer":746},"ETF de renda fixa tem come-cotas?","Não. Ao contrário dos fundos de investimento tradicionais, os ETFs de renda fixa não sofrem come-cotas (antecipação semestral do IR). Isso permite que os juros compostos trabalhem sem interrupção até o momento do resgate.",{"question":748,"answer":749},"O que é o IMAB11?","O IMAB11 é um ETF que replica o índice IMA-B, composto por títulos públicos NTN-B (Tesouro IPCA+). Ao comprar o IMAB11, você investe automaticamente em uma cesta diversificada de títulos públicos indexados à inflação, com gestão passiva e baixo custo.",{"question":751,"answer":752},"ETF de renda fixa é indicado para reserva de emergência?","Depende do ETF. O LFTS11, por ser indexado à Selic, tem baixa volatilidade e pode ser usado para reservas de médio prazo. ETFs de longa duration, como o IB5M11, oscilam bastante com as variações de juros e não são adequados para reserva de emergência.",{"question":754,"answer":755},"Como comprar ETFs de renda fixa?","ETFs são negociados na B3 como se fossem ações, pelo código do ticker. Você precisa de uma conta em uma corretora de valores, digitar o ticker (ex: IMAB11) no home broker e executar a compra durante o horário de negociação. A maioria das corretoras cobra taxa zero de corretagem para ETFs.",{},"\u002Fblog\u002Fetfs-renda-fixa-b3-guia",{"title":301,"description":736},"blog\u002Fetfs-renda-fixa-b3-guia",[761,762,763,764,765,766],"investimentos","etf","renda fixa","tesouro direto","imposto de renda","b3","oRC4JN_wg7Q2Q1Z5QsL2EzaYBjNnlRNZ3bQLQqUWElg",{"id":769,"title":770,"body":771,"calculadora":1012,"calculadoraLabel":1013,"date":1026,"description":1027,"extension":163,"faq":1028,"meta":1044,"navigation":181,"path":1045,"seo":1046,"stem":1047,"tags":1048,"__hash__":1052},"blog\u002Fblog\u002Fcomo-usar-fgts-amortizar-financiamento.md","Como usar o FGTS para amortizar seu financiamento imobiliário",{"type":7,"value":772,"toc":1014},[773,780,783,787,798,805,808,812,819,823,826,829,833,840,843,847,854,858,869,872,893,899,903,906,947,950,954,957,977,980,986,990,997,1010],[10,774,775,776,779],{},"Você está pagando R$ 3.500 por mês num financiamento de 30 anos — e tem R$ 40 mil parados no FGTS. Esse dinheiro rende ",[14,777,778],{},"TR + 3% ao ano",", algo em torno de 3% a 4%. Enquanto isso, seu saldo devedor cresce a 9%, 10%, às vezes mais.",[10,781,782],{},"É como ter dinheiro guardado num cofrinho enquanto paga juros no cartão. A matemática não fecha. E a boa notícia é que você pode resolver isso.",[19,784,786],{"id":785},"por-que-usar-o-fgts-no-financiamento-faz-sentido","Por que usar o FGTS no financiamento faz sentido",[10,788,789,790,793,794,797],{},"O FGTS rende pouco. Essa é a realidade. Enquanto seu saldo lá cresce a ",[14,791,792],{},"3% + TR ao ano",", seu financiamento cobra ",[14,795,796],{},"9% a 12% ao ano"," de juros sobre o saldo devedor.",[10,799,800,801,804],{},"Cada R$ 10 mil que você tira do FGTS e joga no financiamento deixa de render ~R$ 300\u002Fano no fundo — mas ",[14,802,803],{},"elimina ~R$ 1.000\u002Fano em juros"," do seu contrato. É uma das poucas situações onde usar o FGTS é quase sempre vantajoso.",[10,806,807],{},"E quanto antes você faz isso, melhor. Nos primeiros anos do financiamento, a maior parte da sua parcela vai pra juros. Amortizar cedo reduz o saldo devedor quando ele é mais caro.",[19,809,811],{"id":810},"as-três-formas-de-usar-o-fgts","As três formas de usar o FGTS",[10,813,814,815,818],{},"Nem todo mundo sabe, mas o FGTS pode ser usado de ",[14,816,817],{},"três formas diferentes"," num financiamento ativo:",[354,820,822],{"id":821},"_1-amortização-do-saldo-devedor","1. Amortização do saldo devedor",[10,824,825],{},"Você usa o saldo do FGTS para abater diretamente o valor que ainda deve. É a modalidade mais comum — e geralmente a mais vantajosa.",[10,827,828],{},"Se você deve R$ 300 mil e tem R$ 50 mil de FGTS, seu saldo cai pra R$ 250 mil. Os juros passam a incidir sobre esse valor menor, e o efeito se acumula mês a mês.",[354,830,832],{"id":831},"_2-redução-de-até-80-das-parcelas","2. Redução de até 80% das parcelas",[10,834,835,836,839],{},"Essa opção permite usar o FGTS para ",[14,837,838],{},"pagar até 80% do valor de cada parcela durante 12 meses consecutivos",". É útil pra quem está com o orçamento apertado e precisa de fôlego imediato.",[10,841,842],{},"Parcela de R$ 3.500? Com essa modalidade, você pagaria apenas R$ 700 do próprio bolso durante um ano. O FGTS cobre os outros R$ 2.800 mensais.",[354,844,846],{"id":845},"_3-quitação-total","3. Quitação total",[10,848,849,850,853],{},"Se o saldo do FGTS for suficiente, você pode ",[14,851,852],{},"quitar o financiamento de uma vez",". Parece distante, mas quem está nos últimos anos do contrato ou fez amortizações anteriores pode se surpreender com o saldo devedor já reduzido.",[19,855,857],{"id":856},"amortizar-reduzindo-prazo-ou-parcela","Amortizar reduzindo prazo ou parcela?",[10,859,860,861,864,865,868],{},"Quando você amortiza o saldo devedor, o banco oferece duas opções: ",[14,862,863],{},"reduzir o prazo"," (mantendo a parcela) ou ",[14,866,867],{},"reduzir a parcela"," (mantendo o prazo). A diferença no bolso é grande.",[10,870,871],{},"Exemplo: financiamento de R$ 300 mil, taxa de 10% ao ano, 25 anos restantes. Você amortiza R$ 40 mil do FGTS:",[53,873,874,887],{},[30,875,876,879,880,883,884,628],{},[14,877,878],{},"Reduzindo o prazo",": a parcela continua igual, mas você termina de pagar ",[14,881,882],{},"~5 anos antes",". Economia total em juros: na casa dos ",[14,885,886],{},"R$ 80 mil a R$ 100 mil",[30,888,889,892],{},[14,890,891],{},"Reduzindo a parcela",": o prazo continua o mesmo, mas a parcela mensal cai. Alívio imediato no orçamento, porém a economia em juros é menor.",[10,894,895,898],{},[14,896,897],{},"Regra prática:"," se o orçamento permite manter a parcela atual, reduza o prazo. Você economiza muito mais em juros. Se está apertado e precisa de folga mensal, reduza a parcela — mas planeje amortizar de novo quando puder.",[19,900,902],{"id":901},"quem-pode-usar-os-requisitos","Quem pode usar — os requisitos",[10,904,905],{},"Nem todo mundo pode sacar o FGTS pro financiamento. As regras principais são:",[53,907,908,914,920,926,932,938],{},[30,909,910,913],{},[14,911,912],{},"3 anos de FGTS",": você precisa ter pelo menos 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os empregos (não precisa ser consecutivo)",[30,915,916,919],{},[14,917,918],{},"Imóvel até R$ 2,25 milhões",": o teto foi atualizado em novembro de 2025 — antes era R$ 1,5 milhão. O imóvel precisa estar dentro do SFH",[30,921,922,925],{},[14,923,924],{},"Sem outro financiamento SFH",": você não pode ter outro financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação em nenhum lugar do país",[30,927,928,931],{},[14,929,930],{},"Imóvel residencial urbano",": precisa ser pra moradia própria, não vale pra imóvel comercial ou de investimento",[30,933,934,937],{},[14,935,936],{},"Sem imóvel na mesma região",": você não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha",[30,939,940,943,944],{},[14,941,942],{},"Intervalo de 2 anos",": entre uma amortização com FGTS e outra, é preciso esperar ",[14,945,946],{},"24 meses",[10,948,949],{},"Esse intervalo de 2 anos é o detalhe que mais pega as pessoas de surpresa. Se você usou o FGTS em abril de 2026, só pode usar de novo em abril de 2028.",[19,951,953],{"id":952},"como-solicitar-na-prática","Como solicitar na prática",[10,955,956],{},"O processo é mais simples do que parece:",[27,958,959,965,971],{},[30,960,961,964],{},[14,962,963],{},"App Habitação Caixa",": se seu financiamento é na Caixa, dá pra solicitar direto pelo aplicativo. É o caminho mais rápido.",[30,966,967,970],{},[14,968,969],{},"Telefone",": ligue para 0800 104 0104 ou 4004-0104",[30,972,973,976],{},[14,974,975],{},"Agência ou Correspondente Caixa Aqui",": leve documento de identidade, carteira de trabalho (ou extrato do FGTS) e o contrato do financiamento",[10,978,979],{},"Se o financiamento é em outro banco (Itaú, Bradesco, Santander), o processo é parecido — você solicita direto na instituição onde tem o contrato e autoriza a movimentação do FGTS.",[10,981,982,983,628],{},"O banco analisa os requisitos, confirma o saldo disponível e aplica a amortização. Em geral, leva de ",[14,984,985],{},"5 a 10 dias úteis",[19,987,989],{"id":988},"antes-de-decidir-simule","Antes de decidir, simule",[10,991,992,993,996],{},"Cada R$ 10 mil amortizados no começo do financiamento podem representar ",[14,994,995],{},"dezenas de milhares de reais"," economizados em juros ao longo do contrato. Mas o impacto exato depende da sua taxa, do prazo restante e do sistema (SAC ou PRICE).",[10,998,999,1000,1005,1006,628],{},"Antes de ir ao banco, veja quanto sua parcela e seu prazo mudam com a amortização. E se você ainda está decidindo o sistema do financiamento, entenda ",[1001,1002,1004],"a",{"href":1003},"\u002Fblog\u002Fsac-ou-price-qual-escolher","a diferença real entre SAC e PRICE"," — ela impacta diretamente quanto a amortização vai render. Também vale saber ",[1001,1007,1009],{"href":1008},"\u002Fblog\u002Fquanto-posso-financiar-com-minha-renda","quanto você consegue financiar com a sua renda",[144,1011],{"href":1012,"label":1013},"\u002Ffinanciamento","Simule quanto você economiza amortizando",{"title":152,"searchDepth":153,"depth":153,"links":1015},[1016,1017,1022,1023,1024,1025],{"id":785,"depth":153,"text":786},{"id":810,"depth":153,"text":811,"children":1018},[1019,1020,1021],{"id":821,"depth":720,"text":822},{"id":831,"depth":720,"text":832},{"id":845,"depth":720,"text":846},{"id":856,"depth":153,"text":857},{"id":901,"depth":153,"text":902},{"id":952,"depth":153,"text":953},{"id":988,"depth":153,"text":989},"2026-04-17","Descubra as 3 formas de usar o FGTS no financiamento, os requisitos atualizados (teto de R$ 2,25 mi) e quando vale mais reduzir prazo ou parcela.",[1029,1032,1035,1038,1041],{"question":1030,"answer":1031},"Posso usar o FGTS para amortizar todo ano?","Não. O intervalo mínimo entre amortizações com FGTS é de 2 anos (24 meses). Se você usou em abril de 2026, só pode usar novamente em abril de 2028.",{"question":1033,"answer":1034},"Qual o valor máximo de imóvel que permite usar o FGTS?","Desde novembro de 2025, o teto é de R$ 2,25 milhões. O imóvel precisa estar dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e ser residencial urbano.",{"question":1036,"answer":1037},"Compensa mais reduzir o prazo ou a parcela ao amortizar?","Se o orçamento permite, reduza o prazo — a economia em juros é muito maior. Reduza a parcela apenas se precisar de alívio imediato no orçamento mensal.",{"question":1039,"answer":1040},"Quanto tempo de FGTS preciso ter para usar no financiamento?","No mínimo 3 anos (36 meses) de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os empregos. Não precisa ser consecutivo nem na mesma empresa.",{"question":1042,"answer":1043},"Posso usar o FGTS se tenho outro imóvel?","Não pode se você tem outro financiamento ativo no SFH ou se é proprietário de imóvel residencial na mesma cidade onde mora ou trabalha.",{},"\u002Fblog\u002Fcomo-usar-fgts-amortizar-financiamento",{"title":770,"description":1027},"blog\u002Fcomo-usar-fgts-amortizar-financiamento",[1049,186,187,1050,1051],"fgts","amortização","casa própria","jJMWfnBFRm0LMCvo2lbBMFPzci3EfcOg5v_0KmXpsvc",{"id":1054,"title":1055,"body":1056,"calculadora":1012,"calculadoraLabel":1222,"date":1223,"description":1224,"extension":163,"faq":1225,"meta":1241,"navigation":181,"path":1008,"seo":1242,"stem":1243,"tags":1244,"__hash__":1246},"blog\u002Fblog\u002Fquanto-posso-financiar-com-minha-renda.md","Quanto posso financiar com minha renda? O cálculo que o banco faz",{"type":7,"value":1057,"toc":1214},[1058,1064,1067,1071,1078,1084,1105,1112,1116,1119,1137,1140,1144,1151,1155,1162,1165,1173,1177,1180,1191,1201,1205,1211],[10,1059,1060,1061],{},"Você encontrou o apartamento dos sonhos. R$ 500 mil. Tem R$ 100 mil de entrada. Mas a pergunta que decide tudo: ",[14,1062,1063],{},"o banco vai aprovar o financiamento?",[10,1065,1066],{},"A resposta depende de uma conta simples que poucos conhecem — e que muda completamente dependendo do sistema que você escolhe.",[19,1068,1070],{"id":1069},"a-regra-dos-30","A regra dos 30%",[10,1072,1073,1074,1077],{},"A maioria dos bancos segue a mesma regra: a parcela do financiamento não pode ultrapassar ",[14,1075,1076],{},"30% da renda bruta familiar",". Renda de R$ 8.000? A parcela máxima aprovada é de R$ 2.400.",[10,1079,1080,1081],{},"Mas aqui vem o detalhe que pega: ",[14,1082,1083],{},"qual parcela o banco considera?",[53,1085,1086,1097],{},[30,1087,1088,1089,1092,1093,1096],{},"No ",[14,1090,1091],{},"SAC",": o banco olha pra ",[14,1094,1095],{},"primeira parcela"," (a mais alta)",[30,1098,1088,1099,1092,1102],{},[14,1100,1101],{},"PRICE",[14,1103,1104],{},"parcela fixa",[10,1106,1107,1108,1111],{},"Como a primeira parcela do SAC é maior que a parcela fixa do PRICE, pode acontecer de o banco ",[14,1109,1110],{},"aprovar no PRICE mas negar no SAC"," — mesmo que o SAC seja mais barato no total.",[19,1113,1115],{"id":1114},"exemplo-prático","Exemplo prático",[10,1117,1118],{},"R$ 400 mil financiados em 30 anos, taxa de 10% ao ano:",[53,1120,1121,1129],{},[30,1122,1123,1125,1126],{},[14,1124,1091],{},": primeira parcela ~R$ 4.400. Renda mínima: ",[14,1127,1128],{},"R$ 14.700",[30,1130,1131,1133,1134],{},[14,1132,1101],{},": parcela fixa ~R$ 3.500. Renda mínima: ",[14,1135,1136],{},"R$ 11.700",[10,1138,1139],{},"Com renda familiar de R$ 12.000, o PRICE seria aprovado e o SAC seria negado. São R$ 3.000 de diferença na renda mínima exigida — por causa de uma escolha de sistema.",[19,1141,1143],{"id":1142},"composição-de-renda","Composição de renda",[10,1145,1146,1147,1150],{},"Se a sua renda individual não bate o mínimo, a maioria dos bancos aceita ",[14,1148,1149],{},"composição de renda"," com cônjuge, companheiro(a) ou até outros familiares. Duas rendas de R$ 6.000 viram uma renda familiar de R$ 12.000, com parcela máxima de R$ 3.600.",[19,1152,1154],{"id":1153},"a-entrada-muda-tudo","A entrada muda tudo",[10,1156,1157,1158,1161],{},"Quanto maior a entrada, menor o valor financiado, menor a parcela — e mais fácil a aprovação. A maioria dos programas exige entrada mínima de ",[14,1159,1160],{},"20% do valor do imóvel",", mas dar mais de 20% reduz o risco pro banco e pode até garantir uma taxa de juros menor.",[10,1163,1164],{},"Com R$ 500 mil de imóvel:",[53,1166,1167,1170],{},[30,1168,1169],{},"Entrada de 20% (R$ 100 mil): financia R$ 400 mil",[30,1171,1172],{},"Entrada de 30% (R$ 150 mil): financia R$ 350 mil — parcela cai ~12%",[19,1174,1176],{"id":1175},"o-prazo-como-alavanca","O prazo como alavanca",[10,1178,1179],{},"Estender o prazo reduz a parcela e facilita a aprovação. Mas cuidado: prazos maiores significam mais juros no total.",[53,1181,1182,1185,1188],{},[30,1183,1184],{},"20 anos (240 meses): parcela maior, menos juros no total",[30,1186,1187],{},"30 anos (360 meses): parcela menor, mais juros no total",[30,1189,1190],{},"35 anos (420 meses): parcela mínima, juros no máximo",[10,1192,1193,1194,1197,1198,628],{},"A dica é: ",[14,1195,1196],{},"consiga a aprovação com o prazo necessário, mas amortize antecipadamente sempre que possível."," Isso reduz o prazo real sem comprometer o orçamento. Inclusive, se você tem saldo no FGTS, pode ",[1001,1199,1200],{"href":1045},"usá-lo para amortizar a cada 2 anos",[19,1202,1204],{"id":1203},"antes-de-ir-ao-banco","Antes de ir ao banco",[10,1206,1207,1208,628],{},"Faça a simulação antes. Saiba qual parcela cada sistema gera, qual renda você precisa, quanto a entrada muda o resultado. Chegar no banco sabendo os números evita surpresas — e dá poder de negociação. Se ainda tem dúvida sobre o sistema, veja ",[1001,1209,1210],{"href":1003},"SAC ou PRICE: a escolha que pode custar um apartamento",[144,1212],{"href":1012,"label":1213},"Simule com seus valores e descubra a parcela",{"title":152,"searchDepth":153,"depth":153,"links":1215},[1216,1217,1218,1219,1220,1221],{"id":1069,"depth":153,"text":1070},{"id":1114,"depth":153,"text":1115},{"id":1142,"depth":153,"text":1143},{"id":1153,"depth":153,"text":1154},{"id":1175,"depth":153,"text":1176},{"id":1203,"depth":153,"text":1204},"Simule o financiamento com sua renda","2025-04-26","Descubra como os bancos calculam o valor máximo de financiamento com base na sua renda, e por que SAC e PRICE mudam o resultado.",[1226,1229,1232,1235,1238],{"question":1227,"answer":1228},"Qual o percentual máximo da renda que posso comprometer com financiamento?","A maioria dos bancos limita a parcela a 30% da renda bruta familiar. Com renda de R$ 10.000, a parcela máxima aprovada seria de R$ 3.000.",{"question":1230,"answer":1231},"Posso somar a renda do cônjuge para financiar?","Sim. A maioria dos bancos aceita composição de renda com cônjuge, companheiro(a) ou familiares. Duas rendas de R$ 5.000 viram R$ 10.000 de renda familiar.",{"question":1233,"answer":1234},"Por que o SAC exige mais renda que o PRICE para aprovar?","Porque no SAC o banco analisa a primeira parcela, que é a mais alta. No PRICE, analisa a parcela fixa, que é menor. Por isso, com a mesma renda, o PRICE aprova um valor maior.",{"question":1236,"answer":1237},"Dar uma entrada maior facilita a aprovação?","Sim. Quanto maior a entrada, menor o valor financiado, menor a parcela — e mais fácil encaixar nos 30% da renda. A entrada mínima costuma ser 20% do valor do imóvel.",{"question":1239,"answer":1240},"Estender o prazo compensa para conseguir aprovação?","Prazo maior reduz a parcela e facilita a aprovação, mas aumenta o total de juros. A estratégia é aprovar com o prazo necessário e amortizar antecipadamente quando possível.",{},{"title":1055,"description":1224},"blog\u002Fquanto-posso-financiar-com-minha-renda",[186,187,188,1245],"aprovação","4x-igcs07cUy8KgdvOmDM5_ixfYcYVKhuPF1oQIsXOQ",{"id":1248,"title":1249,"body":1250,"calculadora":1478,"calculadoraLabel":1491,"date":1492,"description":1493,"extension":163,"faq":1494,"meta":1510,"navigation":181,"path":1511,"seo":1512,"stem":1513,"tags":1514,"__hash__":1518},"blog\u002Fblog\u002Fcomo-calcular-rescisao-clt.md","Como calcular sua rescisão sem erro: guia completo CLT",{"type":7,"value":1251,"toc":1480},[1252,1258,1261,1265,1268,1272,1275,1303,1307,1310,1344,1348,1351,1377,1381,1384,1395,1399,1409,1412,1416,1423,1437,1440,1444,1447,1473,1476],[10,1253,1254,1255],{},"Você foi chamado no RH e recebeu a notícia: demissão. Ou então está pensando em pedir as contas. Em ambos os casos, a primeira pergunta é a mesma: ",[14,1256,1257],{},"quanto vou receber?",[10,1259,1260],{},"A resposta não é simples — depende do tipo de rescisão, do tempo de casa, de férias acumuladas, do aviso prévio. São muitas variáveis. Vamos descomplicar.",[19,1262,1264],{"id":1263},"as-4-modalidades-de-rescisão","As 4 modalidades de rescisão",[10,1266,1267],{},"A CLT prevê quatro cenários de saída, e cada um muda drasticamente o que entra na sua conta:",[354,1269,1271],{"id":1270},"_1-demissão-sem-justa-causa","1. Demissão sem justa causa",[10,1273,1274],{},"O empregador te manda embora sem motivo grave. É o cenário que mais paga:",[53,1276,1277,1280,1283,1286,1289,1292,1297,1300],{},[30,1278,1279],{},"Saldo de salário (dias trabalhados no mês)",[30,1281,1282],{},"13º proporcional",[30,1284,1285],{},"Férias proporcionais + 1\u002F3",[30,1287,1288],{},"Férias vencidas + 1\u002F3 (se houver)",[30,1290,1291],{},"Aviso prévio (trabalhado ou indenizado)",[30,1293,1294],{},[14,1295,1296],{},"Multa de 40% sobre o FGTS",[30,1298,1299],{},"Saque integral do FGTS",[30,1301,1302],{},"Direito ao seguro-desemprego",[354,1304,1306],{"id":1305},"_2-acordo-mútuo-art-484-a","2. Acordo mútuo (art. 484-A)",[10,1308,1309],{},"Empregador e empregado concordam com a saída. Um meio-termo:",[53,1311,1312,1318,1325,1332,1338],{},[30,1313,1314,1315],{},"Tudo da demissão sem justa causa, ",[14,1316,1317],{},"exceto:",[30,1319,1320,1321,1324],{},"Multa do FGTS: ",[14,1322,1323],{},"20%"," (metade)",[30,1326,1327,1328,1331],{},"Saque do FGTS: ",[14,1329,1330],{},"80%"," do saldo",[30,1333,1334,1335],{},"Aviso prévio indenizado: ",[14,1336,1337],{},"50%",[30,1339,1340,1343],{},[14,1341,1342],{},"Sem"," seguro-desemprego",[354,1345,1347],{"id":1346},"_3-pedido-de-demissão","3. Pedido de demissão",[10,1349,1350],{},"Você decide sair. Recebe menos:",[53,1352,1353,1356,1358,1360,1365,1370,1374],{},[30,1354,1355],{},"Saldo de salário",[30,1357,1282],{},[30,1359,1285],{},[30,1361,1362,1364],{},[14,1363,1342],{}," multa do FGTS",[30,1366,1367,1369],{},[14,1368,1342],{}," saque do FGTS",[30,1371,1372,1343],{},[14,1373,1342],{},[30,1375,1376],{},"Precisa cumprir aviso prévio de 30 dias (ou desconta)",[354,1378,1380],{"id":1379},"_4-justa-causa","4. Justa causa",[10,1382,1383],{},"O empregador te demite por falta grave. Recebe o mínimo:",[53,1385,1386,1388,1390],{},[30,1387,1355],{},[30,1389,1288],{},[30,1391,1392],{},[14,1393,1394],{},"Só isso.",[19,1396,1398],{"id":1397},"aviso-prévio-o-detalhe-que-muita-gente-erra","Aviso prévio: o detalhe que muita gente erra",[10,1400,1401,1402,1405,1406,628],{},"O mínimo é 30 dias, mas ",[14,1403,1404],{},"soma 3 dias por ano completo de empresa",", até o teto de 90 dias. Se você trabalhou 7 anos: 30 + 21 = ",[14,1407,1408],{},"51 dias de aviso prévio",[10,1410,1411],{},"Quando é indenizado (a empresa te dispensa de trabalhar), esses dias viram remuneração extra. Num salário de R$ 4.000 com 7 anos de casa, o aviso prévio indenizado passa de R$ 6.800.",[19,1413,1415],{"id":1414},"fgts-e-multa-o-dinheiro-que-estava-guardado","FGTS e multa: o dinheiro que estava guardado",[10,1417,1418,1419,1422],{},"Todo mês o empregador deposita ",[14,1420,1421],{},"8% do seu salário"," no FGTS. Na demissão sem justa causa:",[53,1424,1425,1431],{},[30,1426,1427,1428],{},"Você saca ",[14,1429,1430],{},"todo o saldo",[30,1432,1433,1434],{},"Recebe multa de ",[14,1435,1436],{},"40% sobre o total depositado",[10,1438,1439],{},"Com salário de R$ 4.000 e 5 anos de casa: ~R$ 19.200 de FGTS acumulado + ~R$ 7.700 de multa. São quase R$ 27 mil que muita gente esquece de colocar na conta.",[19,1441,1443],{"id":1442},"os-descontos-da-rescisão","Os descontos da rescisão",[10,1445,1446],{},"Sim, a rescisão também tem descontos:",[53,1448,1449,1455,1461,1467],{},[30,1450,1451,1454],{},[14,1452,1453],{},"INSS",": incide sobre saldo de salário e 13º proporcional",[30,1456,1457,1460],{},[14,1458,1459],{},"IRPF",": incide sobre verbas tributáveis",[30,1462,1463,1466],{},[14,1464,1465],{},"Férias indenizadas",": isentas de INSS e IRPF",[30,1468,1469,1472],{},[14,1470,1471],{},"Multa do FGTS",": isenta",[10,1474,1475],{},"Por isso o valor líquido pode ser bem diferente do bruto.",[144,1477],{"href":1478,"label":1479},"\u002Ftrabalhista\u002Frescisao","Calcule sua rescisão agora",{"title":152,"searchDepth":153,"depth":153,"links":1481},[1482,1488,1489,1490],{"id":1263,"depth":153,"text":1264,"children":1483},[1484,1485,1486,1487],{"id":1270,"depth":720,"text":1271},{"id":1305,"depth":720,"text":1306},{"id":1346,"depth":720,"text":1347},{"id":1379,"depth":720,"text":1380},{"id":1397,"depth":153,"text":1398},{"id":1414,"depth":153,"text":1415},{"id":1442,"depth":153,"text":1443},"Calcule sua rescisão com seus dados","2025-04-24","Fui demitido, e agora? Entenda cada verba da rescisão, as 4 modalidades da CLT e saiba exatamente quanto você tem pra receber.",[1495,1498,1501,1504,1507],{"question":1496,"answer":1497},"Quais são as 4 modalidades de rescisão da CLT?","Demissão sem justa causa (empresa demite), pedido de demissão (você sai), demissão por justa causa (falta grave) e acordo entre as partes (introduzido pela Reforma Trabalhista de 2017).",{"question":1499,"answer":1500},"Na demissão por acordo, quanto recebo de multa do FGTS?","No acordo, a multa do FGTS é de 20% (metade dos 40% da demissão sem justa causa). Você pode sacar até 80% do saldo do FGTS, mas não tem direito ao seguro-desemprego.",{"question":1502,"answer":1503},"Tenho direito a aviso prévio se pedir demissão?","Não. Se você pede demissão, é você quem deve cumprir o aviso prévio de 30 dias. Se não cumprir, a empresa pode descontar o valor equivalente da rescisão.",{"question":1505,"answer":1506},"Como funciona o aviso prévio proporcional?","São 30 dias fixos mais 3 dias por ano trabalhado na empresa, até o máximo de 90 dias. Quem tem 10 anos de casa recebe 60 dias de aviso prévio (30 + 30).",{"question":1508,"answer":1509},"Demissão por justa causa dá direito a quê?","Apenas ao saldo de salário e férias vencidas com 1\u002F3. Não há 13º proporcional, férias proporcionais, aviso prévio, multa do FGTS nem saque do FGTS.",{},"\u002Fblog\u002Fcomo-calcular-rescisao-clt",{"title":1249,"description":1493},"blog\u002Fcomo-calcular-rescisao-clt",[1515,1516,1517,1049],"trabalhista","rescisão","clt","Tv_Q5nMCriU4Wjm_sMlpkzWA2W95Gx_EN6XM0VSGzVk",1776688880498]